Nouveauté

Revel (31250)

6 pièces - 141 m²

Posez vos valises à deux pas du Lac de Saint-Ferréol

313 000 €

Ref : 1369

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Cette maison indépendante, entièrement rénovée, offre 141,70 m² habitables sur trois niveaux et un terrain arboré de 810 m², exposé sud-est. Située à proximité immédiate du Lac de Saint-Ferréol, elle allie confort moderne et cadre naturel privilégié et calme.
Au rez-de-chaussée, une entrée de 11,55 m² dessert un salon-séjour lumineux de 29 m² avec cheminée, une cuisine séparée semi-équipée de 14,3 m², une buanderie, un cellier, un WC, ainsi qu’un garage de 19 m².
Les étages se composent de cinq chambres spacieuses : quatre au 1er étage, dont une suite parentale avec salle de bain, et une au 2ème étage, dont une suite avec salle d’eau. Chaque niveau dispose de rangements et d’espaces bien aménagés pour toute la famille.
À l’extérieur, le terrain de 810 m² inclut un jardin privatif, deux terrasses conviviales, et un barbecue pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle air/eau, et les menuiseries en double vitrage garantissent un confort thermique optimal.
Maison raccordée au tout-à-l’égout, avec eau chaude produite par un ballon électrique. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez de la vie à deux pas des commodités et du célèbre lac.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31250

Surface habitable (m²) 141 m²

surface terrain 810 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1966

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 313 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Rez de chaussée

entrée 11.55 m²

garage 19.37 m²

cellier 11.53 m²

buanderie 9.62 m²

Palier Dégagement 4.74 m²

Réduit 2.3 m²

WC 1.24 m²

cuisine 14.30 m²

salon/sejour 29 m²

Etage 1

palier 5.65 m²

chambre 1 11.25 m²

Chambre 2 + Salle de Bain 17.90 m²

chambre 3 11.30 m²

Chambre 4 + Cabinet 11.40 m²

Etage 2

palier 3.26 m²

Chambre 5 + Salle d'eau 17.81 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0531615590

E-mail contact@lamaison-revel.fr

Adresse

44 RUE DE VAURE 31250 REVEL 31250 Revel

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